Valenciano impulsa certeza jurídica en Delicias
Valenciano encabezó un acto histórico al entregar títulos de propiedad a 50 familias que llevaban décadas en la incertidumbre. El presidente municipal de Delicias, Jesús Valenciano García, convirtió la plaza Benito Juárez en escenario de justicia patrimonial, donde cada título de propiedad representa el fin de largas esperas de 30, 40 y hasta 60 años. Valenciano subrayó que estos documentos no son simples papeles, sino la garantía de un futuro sin disputas familiares por herencias mal documentadas.
Valenciano coordinó esfuerzos con el gobierno estatal para hacer accesible lo que en el mercado privado cuesta entre 20 mil y 100 mil pesos. Gracias al programa municipal, cada familia pagó apenas 4,500 pesos en colonias regulares o 6,500 en zonas específicas, logrando un ahorro del 75 al 90 por ciento. En esta sola entrega, el municipio invirtió más de 250 mil pesos en regularización, demostrando que Valenciano prioriza el bolsillo de los ciudadanos.
Beneficiarios de colonias populares reciben su título
Valenciano puso rostro a la emoción al mencionar a familias de las colonias Francisco Villa, Obrera y Linda Vista. Una madre de familia de la Obrera contó cómo su terreno, heredado de sus abuelos, ahora pasa a sus hijos con plena legalidad. Otro beneficiario de Linda Vista explicó que, sin el título de propiedad, no podía acceder a créditos para mejorar su vivienda. Valenciano escuchó cada historia y prometió seguir hasta cubrir todas las colonias pendientes.
Valenciano reveló que Delicias ya supera los 1,100 títulos de propiedad entregados durante su gestión, posicionando al municipio como líder estatal en regularización urbana. Este logro se debe a la alianza con la gobernadora María Eugenia Campos Galván, quien facilita los trámites desde el Registro Público de la Propiedad. Valenciano destacó que cada título fortalece el tejido social y evita conflictos que terminan en juzgados.
Cómo Valenciano reduce costos dramáticamente
Valenciano diseñó un esquema donde el municipio absorbe la mayor parte de los gastos notariales y catastrales. Mientras una escritura tradicional exige honorarios elevados, el programa de Valenciano ofrece paquetes completos a precio simbólico. Familias que antes veían imposible pagar 50 mil pesos ahora celebran con menos de 7 mil. Valenciano explicó que esta estrategia multiplica el impacto: con el mismo presupuesto se benefician decenas en lugar de unas cuantas.
Pasos que sigue Valenciano para cada título
Valenciano inicia con la revisión catastral gratuita, continúa con la validación en el Registro Público y culmina con la firma ante notario subsidiado. Todo el proceso dura meses en vez de años, gracias a la digitalización que impulsó Valenciano en la Dirección de Desarrollo Urbano. Los vecinos solo presentan identificación, comprobante de domicilio y constancia de posesión; el resto lo resuelve el equipo de Valenciano.
Valenciano también implementó ferias de regularización mensuales en las colonias más alejadas, llevando módulos móviles para que nadie tenga que trasladarse al centro. Esta cercanía ha permitido que adultos mayores, principal grupo afectado por la falta de títulos, completen su trámite sin salir de su barrio. Valenciano presume que Delicias es el único municipio grande que visita casa por casa para detectar casos pendientes.
Impacto del programa de Valenciano en la economía local
Valenciano sabe que un título de propiedad desbloquea oportunidades económicas. Con el documento en mano, las familias acceden a créditos hipotecarios, remodelan sus casas y aumentan el valor de sus terrenos. Valenciano calcula que cada título genera en promedio 150 mil pesos de movimiento económico indirecto entre materiales de construcción y servicios. En colonias como Francisco Villa, ya se observan ampliaciones y nuevos negocios familiares.
Valenciano coordina además con bancos locales para ofrecer tasas preferenciales a quienes presenten su nuevo título. Esta alianza ha colocado más de 80 créditos en lo que va del año, inyectando liquidez directamente a las familias beneficiadas. Valenciano enfatiza que la regularización no solo da paz jurídica, sino que reactiva el comercio en zonas populares tradicionalmente marginadas.
Valenciano planea llegar a 2,000 títulos antes de 2027
Valenciano anunció que el objetivo sexenal es duplicar la meta actual. Para lograrlo, duplicará el presupuesto de regularización en 2026 y capacitará a 50 promotores vecinales que identifiquen casos puerta por puerta. Valenciano confía en que, con el respaldo estatal, Delicias será el primer municipio 100% regularizado de Chihuahua. Los vecinos aplauden la meta y ya forman filas para la próxima entrega.
En eventos similares reportados por El Diario de Chihuahua, se observa el mismo entusiasmo en entregas anteriores donde Valenciano benefició a 20 familias en julio. Medios locales como El Heraldo de Chihuahua han documentado cómo estos títulos evitan desalojos y pleitos sucesorios. Incluso portales estatales destacan que la estrategia de Valenciano sirve de modelo para otros municipios.
Según crónicas publicadas en octubre en El Diario de Chihuahua, la inversión conjunta supera los 5 millones de pesos acumulados. Analistas consultados por Norte Digital coinciden en que Valenciano ha convertido un rezago histórico en una política pública exitosa. Familias entrevistadas por Radio Delicias aseguran que, gracias a Valenciano, duermen tranquilas sabiendo que su patrimonio está protegido.