Celaya comprará dos edificios para centralizar oficinas
Celaya comprará dos edificios históricos en el corazón de la ciudad con el objetivo claro de eliminar por completo las onerosas rentas que actualmente drenan seis millones de pesos anuales del erario municipal. Esta decisión, anunciada por el alcalde Juan Miguel Ramírez Sánchez, representa un giro estratégico en la gestión de recursos públicos y pone fin a una práctica que durante años ha representado un gasto innecesario para las arcas de Celaya. Gracias a los ahorros generados en la presente administración, Celaya comprará estos inmuebles sin endeudar al municipio ni comprometer presupuestos futuros.
El primer edificio, ubicado en la esquina de Benito Juárez y Hermenegildo Galeana, será pagado casi en su totalidad este mismo año y de contado. Con un costo final negociado en 6.5 millones de pesos, este inmueble albergará cuatro dependencias clave que hoy pagan 2.2 millones anuales solo en arrendamiento: Servicios Municipales administrativos, Desarrollo Urbano, Contraloría y Desarrollo Económico. Al consolidar estas áreas, Celaya comprará eficiencia operativa y facilitará el acceso ciudadano al concentrar trámites en el centro histórico.
Ahorros municipales financian la adquisición
La clave del éxito radica en los ahorros internos. Durante meses, el equipo de Ramírez Sánchez identificó fugas presupuestales y optimizó gastos operativos. Estos recursos reinvertidos permiten que Celaya comprará no uno, sino dos edificios sin tocar deuda pública ni aumentar impuestos. “Hemos hecho varios ahorros y los hemos reinvertido”, explicó el presidente municipal durante la presentación de los inmuebles candidatos.
El segundo edificio en evaluación es la icónica Casa Salgado, situada en la Calzada Independencia, o bien el predio de Emeteria Valencia. Aunque este último requeriría reparaciones mayores por su antigüedad, el equipo municipal asumirá las adecuaciones con personal propio. Pintura, pisos, electricidad y plomería correrán a cargo de trabajadores del Ayuntamiento, evitando los 14.6 millones que inicialmente calculaban constructoras externas.
Celaya comprará inmuebles en centro histórico
La ubicación estratégica es otro punto fuerte. Ambos edificios se encuentran a pocas cuadras de la Presidencia Municipal, lo que transformará el primer cuadro de la ciudad en un verdadero polo administrativo. Los ciudadanos ya no recorrerán media Celaya para completar trámites; todo estará centralizado. Esta concentración no solo reduce tiempos de traslado, sino que revitaliza el centro histórico al mantener actividad gubernamental en zonas tradicionales.
El proceso de compra del edificio Juárez-Galeana superó obstáculos políticos. Hace dos semanas, regidores del PAN frenaron la operación por falta de firmas de los cuatro propietarios. Hoy, con las rúbricas completas y sin incremento de precio, Celaya comprará el inmueble tal como se negoció originalmente. “Los dueños quieren ayudar a Celaya”, enfatizó Ramírez Sánchez, destacando la colaboración ciudadana que hizo posible el acuerdo.
Impacto presupuestal: seis millones anuales liberados
Actualmente, doce dependencias municipales operan en locales rentados. El gasto acumulado asciende a seis millones de pesos cada año, recursos que podrían destinarse a obras públicas, seguridad o programas sociales. Con la adquisición de estos dos edificios, Celaya comprará autonomía financiera: en menos de 24 meses, las rentas ahorradas habrán cubierto la inversión total.
El modelo de pago mixto —contado para el primero, enganche y abonos para el segundo— demuestra planeación financiera responsable. No se comprometen administraciones futuras ni se generan intereses bancarios. Cada peso ahorrado se convierte en ladrillo propio, en oficinas municipales que pertenecerán al patrimonio de todos los celayenses.
Rehabilitación interna: otro ahorro millonario
El diagnóstico inicial estimaba 14.6 millones en rehabilitación para el edificio Juárez-Galeana. Sin embargo, al asumir las obras con personal municipal, el costo se reduce drásticamente. Electricistas, plomeros y albañiles del Ayuntamiento ejecutarán las mejoras necesarias, demostrando que la capacidad técnica interna es suficiente para proyectos de esta envergadura.
Esta estrategia no solo abarata la operación, sino que genera empleo indirecto y fortalece la confianza en el servicio público. Los trabajadores municipales, habituados a mantener escuelas y parques, ahora modernizarán lo que será el nuevo rostro administrativo de Celaya.
Según reportes publicados en Periódico Correo el pasado 6 de noviembre, la operación ya cuenta con todas las firmas y el visto bueno de propietarios. Medios locales como El Sol del Bajío y AM Celaya han seguido el caso desde las primeras negociaciones, confirmando que el precio se mantuvo en 6.5 millones pese a las especulaciones iniciales de incremento.
La Comisión de Hacienda del Ayuntamiento validó la modificación presupuestal que habilita los recursos. Documentos internos consultados por periodistas de Guanajuato Informa detallan cómo los ahorros de 2025 superaron las metas, liberando el monto necesario para ambas adquisiciones.
Vecinos del centro histórico celebran la noticia. Comerciantes de la Calzada Independencia ven en Casa Salgado un futuro lleno de trámites y visitantes, lo que dinamizará la economía local. La operación, según fuentes cercanas al Ayuntamiento consultadas por TV4 Guanajuato, se cerrará antes de que finalice el año fiscal.