El municipio de Guadalupe, Nuevo León, ha anunciado un ambicioso proyecto para construir una plaza comercial y departamental en las inmediaciones del Estadio BBVA, casa de los Rayados de Monterrey. La iniciativa, liderada por la alcaldesa Cristina Díaz, busca aprovechar la afluencia de visitantes al estadio para detonar el desarrollo económico en la zona.
La plaza comercial se construiría en un terreno aledaño al Estadio BBVA, un recinto que no solo es un ícono deportivo, sino también un punto de atracción para eventos masivos como conciertos. Según el gobierno municipal, el proyecto incluirá locales comerciales, tiendas departamentales y espacios de entretenimiento, con el objetivo de convertir el área en un nuevo polo de actividad económica.
El anuncio ha generado opiniones divididas entre los habitantes de Guadalupe. Por un lado, algunos consideran que la plaza podría generar empleos y dinamizar la economía local, especialmente en un municipio que forma parte del área metropolitana de Monterrey, una de las regiones más industrializadas del país. La cercanía al estadio garantizaría un flujo constante de consumidores, desde aficionados al fútbol hasta asistentes a eventos culturales.
Sin embargo, no todos están convencidos de los beneficios del proyecto. Vecinos de la zona han expresado preocupación por el posible aumento del tráfico vehicular, que ya es un problema en días de partidos o eventos masivos en el Estadio BBVA. Las avenidas como Pablo Livas y Eloy Cavazos suelen colapsarse, y la construcción de una plaza podría agravar esta situación si no se implementan mejoras viales.
El gobierno de Guadalupe asegura que el proyecto contempla soluciones de movilidad. Entre las propuestas está la creación de un corredor peatonal que conecte el estadio con el Parque Fundidora, una obra que ya había sido planeada rumbo al Mundial 2026. Este corredor buscaría facilitar el acceso de peatones y reducir la dependencia de vehículos, promoviendo una movilidad más sustentable.
Otro punto de debate es el impacto ambiental. Aunque el municipio no ha detallado el alcance de las obras, la construcción de una plaza comercial podría implicar la tala de áreas verdes o modificaciones en el entorno natural, como el cercano Cerro de la Silla, un símbolo de la región. Activistas han pedido que se realicen estudios de impacto ambiental antes de iniciar cualquier obra.
Desde el punto de vista económico, el proyecto promete atraer inversiones privadas y fortalecer el comercio en Guadalupe. La región ya cuenta con centros comerciales importantes, como la Expo Guadalupe, y la nueva plaza podría complementar esta oferta. Sin embargo, pequeños comerciantes locales temen que la llegada de grandes cadenas departamentales afecte sus negocios, generando una competencia desigual.
La alcaldesa Cristina Díaz ha defendido la iniciativa, destacando que la plaza no solo beneficiará a los visitantes del estadio, sino también a los residentes de Guadalupe. Según la funcionaria, el proyecto está diseñado para integrarse al desarrollo urbano de la zona, respetando la identidad del municipio y sus atractivos turísticos, como el zoológico La Pastora y el Parque Tolteca.
El costo y el financiamiento del proyecto aún no han sido revelados en detalle, lo que ha generado críticas entre algunos sectores que exigen transparencia. La administración municipal ha prometido que en las próximas semanas se darán a conocer más detalles, incluyendo el cronograma de construcción y las empresas involucradas.
Por ahora, la plaza comercial junto al Estadio BBVA es una idea que despierta tanto entusiasmo como incertidumbre. Mientras el gobierno de Guadalupe apuesta por un proyecto que impulse el crecimiento económico, los retos en materia de movilidad, impacto ambiental y equidad comercial serán clave para determinar si esta iniciativa realmente beneficiará a la comunidad.